（2007年4月6日上海市人民政府令第70號公布）
第一條 （目的依據(jù)）
為了加強建筑消防設施的管理，保障建筑消防設施正常運行，預防和減少火災危害，維護社會公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 （適用范圍）
本市行政區(qū)域內建筑消防設施的配置、維修、保養(yǎng)和檢測，適用本規(guī)定。
第三條 （定義）
本規(guī)定所稱的建筑消防設施，是指依照國家和本市消防技術標準的要求，在建筑物、構筑物中配置的火災報警、防火分隔、防煙排煙、安全疏散、滅火救援等設施。
第四條 （管理部門）
市公安局是本市建筑消防設施管理工作的主管部門，市和區(qū)縣級公安消防部門對建筑消防設施管理實施具體監(jiān)督。
市建設、規(guī)劃、房地資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、質量技監(jiān)、工商等相關行政管理部門應當在各自職責范圍內，做好建筑消防設施管理的相關監(jiān)督工作。
第五條 （消防設施的配置）
各機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位應當按照國家和本市的技術標準，配置建筑消防設施。
建筑面積在300平方米以上、1000平方米以下的商店、餐飲、公共娛樂場所等人員密集場所，建筑面積在100平方米以上的易燃易爆危險化學品倉庫應當安裝簡易水噴淋裝置，但已安裝自動滅火系統(tǒng)或者不宜用水滅火的除外。
第六條 （城市火災自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)）
配置火災自動報警系統(tǒng)的單位應當按照國家有關法律、法規(guī)和技術標準的規(guī)定，與本市城市火災自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
第七條 （維修、保養(yǎng)、檢測實施單位）
建筑消防設施的產(chǎn)權單位應當依法對建筑消防設施實施維修、保養(yǎng)和檢測，也可以委托建設、使用或者物業(yè)管理等單位實施。
居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應當負責對管理范圍內的建筑消防設施進行維修、保養(yǎng)和檢測。
第八條 （日常管理）
建筑消防設施的產(chǎn)權單位或者受委托單位應當履行下列建筑消防設施的日常管理責任，確保建筑消防設施完好、有效：
（一）制定建筑消防設施維修、保養(yǎng)、檢測等的操作規(guī)程和管理制度；
（二）實施建筑消防設施的維修、保養(yǎng)、檢測，并將有關情況記錄備查；
（三）組織建筑消防設施的操作、管理人員接受消防安全培訓；
（四）建立建筑消防設施配置、運行等情況的管理檔案；
（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責任。
第九條 （定期維修、保養(yǎng)）
建筑消防設施的維修、保養(yǎng)，應當按照國家和本市的技術標準定期進行。
固定滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等技術性能較高的建筑消防設施的維修、保養(yǎng)，應當依法由具有相應資質等級的專業(yè)技術單位實施。
第十條 （定期檢測）
建筑消防設施的檢測，應當按照國家和本市的技術標準每年至少進行一次。
建筑消防設施的檢測由產(chǎn)權單位或者受委托單位實施，也可以由專業(yè)從事建筑消防設施檢測并獲得計量認證資質的單位實施。
建筑消防設施的產(chǎn)權單位或者受委托單位應當自檢測結束之日起30日內，將檢測報告報送所在地的公安消防部門備案。
第十一條 （監(jiān)督抽查）
公安消防部門對消防安全重點單位建筑消防設施的監(jiān)督抽查每半年至少組織一次，對其他單位建筑消防設施的監(jiān)督抽查每年至少組織一次。
第十二條 （監(jiān)督抽查的內容）
公安消防部門對單位建筑消防設施管理工作的監(jiān)督抽查，包括以下內容：
（一）建筑消防設施的配置情況；
（二）建筑消防設施的運行狀況；
（三）建筑消防設施的操作規(guī)程、管理制度；
（四）建筑消防設施的操作、管理人員的消防安全培訓情況；
（五）建筑消防設施的維修、保養(yǎng)和檢測情況；
（六）建筑消防設施管理檔案的建立情況；
（七）建筑消防設施檢測報告的備案情況；
（八）國家和本市規(guī)定需要監(jiān)督抽查的其他情況。
第十三條 （出具虛假檢測報告的處罰）
建筑消防設施檢測單位出具虛假檢測報告的，由公安消防部門責令改正，可以并處2000元以上、20000元以下罰款。
第十四條 （法律法規(guī)處罰規(guī)定的適用）
對違反建筑消防設施管理的行為的處罰，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十五條 （違法抄告）
公安消防部門發(fā)現(xiàn)有關單位在建筑消防設施的維修、保養(yǎng)和檢測中，有違反建設、質量技監(jiān)、房地資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、工商等管理規(guī)定行為的，應當及時抄告相關行政管理部門依法作出處理。
第十六條 （行政責任與刑事責任）
公安消防部門的工作人員在建筑消防設施監(jiān)督工作中有濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等行為的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十七條 （實施日期）
本規(guī)定自2007年5月5日起施行。